News Manşet Analiz Masası

KGYO - KGYO Hisse Senedi Analizi

KGYO hissesine ait güncel piyasa verileri, teknik göstergeler, F/K ve bilanço rasyoları.

Veri Kaynağı: Borsa İstanbul / KAP Veriler 15 dk gecikmelidir

8,95 ₺

Güncel Fiyatı

yükseliş %5,05

Günlük Değişim

-10,15

F/K Oranı

8,95 Mr ₺

Piyasa Değeri

1.000M

İşlem Hacmi

düşüş %-15,73

Haftalık Değişim

KGYO Hisse Grafiği

KGYO teknik göstergeler

Wilder RSI (14), MACD (12,26,9), Hareketli Ortalamalar (SMA 20/50/200), Altın Kesişim ve Bollinger Bantları

Boğa dizilimi (50 > 200) Son Kesişim: Altın Kesişim (2024-10-10)
Göreceli Güç İndeksi

RSI (14 Günlük)

37,5
Zayıf
0 (Aşırı Satım) 30 Destek 70 Direnç 100 (Aşırı Alım)
Dengeli Bölge: RSI 30-70 bandı içinde dengeli momentum korunuyor.
Hareketli Ortalama Yakınsama

MACD Histogram (12, 26, 9)

-0,457
Negatif Momentum (Ayı)
Ayı Momentumu (-) Sıfır Çizgisi (Denge) Boğa Momentumu (+)
▼ Satış Baskısı: Histogram sıfırın altında kalarak kısa vadeli satış baskısının sürdüğüne işaret ediyor.
Volatilite Bantları (20, 2)

Bollinger Bantları

%63,8
Bant Genişliği
%B Bağıl Konum
0,18
Bant İçi
Sıkışma Durumu
Normal Genişlik
Oynaklık olağan seviyede
Fiyat Bollinger bantlarının olağan aralığında hareket ediyor.

Hareketli Ortalamalar ve Destek / Direnç Kılavuzu

Referans Fiyat: 8,95 ₺
Ortalama Vade & Anlam Seviye Fiyata Uzaklık Sinyal / Durum
EMA 21 Kısa Vade Trend Desteği 10,48 ₺ -14,61% ▼ Altında (Ayı)
SMA 20 Bollinger Orta Bandı 11,26 ₺ -20,51% ▼ Altında (Ayı)
SMA 50 Orta Vade Trend Eşiği 10,50 ₺ -14,75% ▼ Altında (Ayı)
SMA 200 Ana Trend & Boğa/Ayı Çizgisi 9,04 ₺ -0,96% ▼ Altında (Ayı)
Mayer Çarpanı (Fiyat / SMA 200)
0,99x
52 Hafta Zirve / Dip Mesafesi
Zirveye: %-36,1 · Dibe: %+169,6
Aralıktaki konum: %53
Hurst Üsteli (H)
H = 0,56
Trend Takipçi
Göstergeler günlük fiyat serisinden Wilder (RSI) ve üssel ortalama (MACD) yöntemleriyle hesaplanır.
Yatırım tavsiyesi değildir.

KGYO Finansal Göstergeler & Şirket Bilgileri

Hisse Kodu KGYO
Son Kapanış / İşlem Fiyatı 8,95 ₺
Önceki Kapanış Fiyatı 8,52 ₺
F/K (Fiyat / Kazanç Oranı) -10,15
PD/DD (Piyasa Değeri / Defter Değeri) 6,21
Halka Açıklık Oranı 28,03
Net Kar (Milyon TL) 10M
Bilanço Dönemi 26-06
Ödenmiş Sermaye (Milyon TL) 1.000M
Net Kar / Sermaye 0,01

KGYO Finansal Özet

Veri tarihi 25.09.2026 10:35 · kaynak: KAP
Çeyreklik satışlar (2026/6)
203 Mn
düşüş %-88,6 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik FAVÖK (2026/6)
-66,21 Mn
yükseliş %+81,6 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik net kâr (2026/6)
-21,34 Mn
düşüş %-167,7 önceki çeyreğe göre
Çeyreklik satışlar
KGYO Çeyreklik satışlar 2025/6: 113 Mn, 2025/9: 113 Mn, 2025/12: 152 Mn, 2026/3: 1,78 Mr, 2026/6: 203 Mn 1 Mr 2 Mr 2025/6: 113 Mn 113 Mn 2025/6 2025/9: 113 Mn 113 Mn 2025/9 2025/12: 152 Mn 152 Mn 2025/12 2026/3: 1,78 Mr 1,78 Mr 2026/3 2026/6: 203 Mn 203 Mn 2026/6
Çeyreklik FAVÖK
KGYO Çeyreklik FAVÖK 2025/6: eksi 86,75 Mn, 2025/9: eksi 33,43 Mn, 2025/12: eksi 28,71 Mn, 2026/3: eksi 360 Mn, 2026/6: eksi 66,21 Mn -400 Mn -200 Mn 2025/6: −86,75 Mn −86,75 Mn 2025/6 2025/9: −33,43 Mn −33,43 Mn 2025/9 2025/12: −28,71 Mn −28,71 Mn 2025/12 2026/3: −360 Mn −360 Mn 2026/3 2026/6: −66,21 Mn −66,21 Mn 2026/6
Çeyreklik net kâr
KGYO Çeyreklik net kâr 2025/6: eksi 8,22 Mn, 2025/9: eksi 110 Mn, 2025/12: eksi 783 Mn, 2026/3: 31,52 Mn, 2026/6: eksi 21,34 Mn -1 Mr -500 Mn 500 Mn 2025/6: −8,22 Mn −8,22 Mn 2025/6 2025/9: −110 Mn −110 Mn 2025/9 2025/12: −783 Mn −783 Mn 2025/12 2026/3: 31,52 Mn 31,52 Mn 2026/3 2026/6: −21,34 Mn −21,34 Mn 2026/6
Marjlar ve oranlar (son dönem)
Brüt kâr marjı 2026/6
%-3,8 (önceki %-17,7)
FAVÖK marjı 2026/6
%-32,7 (önceki %-20,3)
Net kâr marjı 2026/6
%-10,5 (önceki %1,8)
Cari oran 2026/6
0,79 (önceki 0,73)
Kaldıraç oranı 2026/6
85,80 (önceki 84,67)
Özkaynak kârlılığı 2026/6
%-46,8 (önceki %-45,8)
Çarpanlar
PD/DD
5.842979762535314
Kaynak dağılımı
Özkaynaklar
%14,0
Kısa Vade Yük.
%28,0
Uzun Vade Yük.
%58,0

Bilanço, gelir tablosu ve nakit akımı

Ortaklık Yapısı & Yoğunlaşma (HHI)

Ortaklık dağılımı, kontrol eşikleri ve kurumsal sahiplik konsantrasyonu

Şirket Yaşı 29 Yıl
Kuruluş: 1996-12-24

Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

Şirket Ünvanı Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Faaliyet Alanı Gayrimenkuller, gayrimenkul projeleri, gayrimenkule dayalı haklar, sermaye piyasası araçları ve Sermaye Piyasası Kurulunca belirlenecek diğer varlık ve haklardan oluşan portföyü işletmek ve Şirket Esas Sözleşmesinde açıklanan diğer faaliyetler.
Kuruluş Tarihi 1996-12-24
Merkez Adresi Levent Mah. Cömert Sk. Yapı Kredi Plaza Sitesi B Blok No:1B Kat:10 İç Kapı No:26 Beşiktaş/İstanbul
Merkez Tel 0 212 380 16 80
Merkez Faks 0 212 380 16 81
Web Adresi www.koraygyo.com ↗
Yönetim Kurulu ORHUN KARTAL MEHMET KILIÇKAYA ECE SOLMAZ SAKA HASAN RECAİ ANBARCI KADİR KIRHAN ULUÇAY TAMER METİNSOY
Üst Yönetim ECE SOLMAZ SAKA (GENEL MÜDÜR)

Ortaklık Yapısı

3 Ortak
Ortak Adı Sermaye Tutarı Ortaklık Oranı
DİĞER 335.760.117 TL 33.576011744 %
HEDEF PORTFÖY LOTUS SERBEST FON 116.901.037 TL 11.690103692 %
ORHUN KARTAL 547.338.846 TL 54.733884564 %

Bağlı Ortaklıklar & İştirakler

2 İştirak
İştirak / Şirket Adı Sermaye Katılım Oranı
KORAY GYO CZ a.s. 80.000 EUR 100 %
YKS Tesis Yönetim Hizmetleri A.Ş. 28.050 TL 51 %

Risk, Oynaklık & Kuyruk Analizi

Rogers-Satchell oynaklığı, tarihsel VaR (Value-at-Risk) ve maksimum sermaye kaybı analizi

Çok yüksek oynaklık
Yıllık Oynaklık (RS)
%71,5
Trend sapmasız oynaklık
Örtük Alım-Satım Makası: %1,25
Calmar Rasyosu: 0,98x

Davranışsal Sayaçlar & Fiyat Limitleri

BIST ±%10 limit seansları, fiyat boşlukları (gap), haftanın günü etkisi ve ATH/ATL analizi

2 seans üst üste yükseliş
1Y Tavan Seansı (+%10) 2 Seans
Seri Rekoru: 1 tavan
1Y Taban Seansı (-%10) 3 Seans
Son: 2026-09-24
Gap Kapanma Oranı %73
Medyan: 5 gün
Tarihi Zirve (ATH) 14,00 ₺
Zirveye: %36,1 (41 gün)
Dipten Toparlanma +%9.524
Tarihi Dip: 0,09 ₺
Haftanın Günü Getiri Profili (Tarihsel Medyan)
Paz
+0,32%
%53+
Sal
+0,00%
%48+
Çar
+0,00%
%50+
Per
-0,31%
%41+
Cum
+0,55%
%56+
Kural Tabanlı Son Formasyonlar
Dış Bar (oynaklık artışı) 2026-09-07 (12,04 ₺)
Ters Çekiç 2026-09-07 (12,04 ₺)
İç Bar (sıkışma) 2026-09-04 (12,12 ₺)

KGYO KAP Bildirimleri

Tüm bildirimler
  1. ODA
    Özel Durum Açıklaması (Genel)
    Eyüpsultan Kemerburgaz 3. Etap Sözleşme İmzalanması
  2. CA
  3. CA
    Pay Dışında Sermaye Piyasası Aracı İşlemlerine İlişkin Bildirim (Faiz İçeren)
    TRFKRYGE2618 ISIN Kodlu Finansman Bonosuna İlişkin BASK/Tertip Toplantısı Yapılması Hakkında
  4. ODA
    Haber ve Söylentilere İlişkin Açıklama
    Basında ve Sosyal Medyada Yer Alan Haberler Hakkında
  5. ODA
    Özel Durum Açıklaması (Genel)
    İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz 2. Etap İhale İptali

Kaynak: Kamuyu Aydınlatma Platformu. Resmi metin için bildirim sayfasındaki KAP bağlantısı esastır.

KGYO hissesini tutan fonlar

1 fon · Ağustos 2026 raporları
FonFondaki ağırlıkDeğişimFonun 1 yılı
GNHHisse
Global Md Portföy Algoritmik Model Hisse Senedi Fonu (Hisse Senedi Yoğun Fon)
 %2,13 yükseliş %+0,05 düşüş %-4,5

Ağırlık, fonun toplam değeri içindeki paydır; değişim önceki aya göre puan farkıdır. Yalnızca fonların açıkladığı en büyük pozisyonlar dikkate alınır.

Piyasa Hacmi ve Fiyat Hareketi Metodolojisi

Günün öne çıkan hisseleri seans içindeki anlık para giriş/çıkışları, işlem adetleri ve gün içi yüzdesel değişimlerine göre sıralanır.

Yasal Uyarı: Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Veriler gecikmeli veya piyasa koşullarına göre değişkenlik gösterebilir.

Veri kaynağı: Borsa İstanbul / KAP · Veriler 15 dakika gecikmeli · Son güncelleme: 28.09.2026 18:48
Veriler Borsa İstanbul kaynaklıdır ve en az 15 dakika gecikmelidir. Yatırım tavsiyesi değildir.